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13 COMODIDADES DO SEU ALUGUEL POR TEMPORADA QUE VOCÊ DEVE DESTACAR

7 de maio de 2024By 0 comment

Como se diferenciar da concorrência na hora de alugar seu imóvel de férias? De maneira geral, os hóspedes procuram no aluguel por temporada um ambiente confortável e relaxante, com comodidades modernas, que pareça um lar longe de casa – e quando eles se sentem bem-vindos e mimados provavelmente não apenas deixarão uma boa avaliação e darão uma classificação mais elevada à sua propriedade, mas também há uma boa chance de retornarem e recomendarem você a amigos e familiares. Ao atender a essas necessidades e superar as expectativas, os proprietários e gestores de aluguel de temporada podem garantir que seus hóspedes desfrutem de uma estadia memorável. Então, qual o…

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30abr
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O QUE HÁ DE DIFERENTE NA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS EM ORLANDO?

30 de abril de 2024By 0 comment

Conheça as diferenças de manutenção entre casas no Brasil e casas nos EUA Embora as tarefas para manter um aluguel de temporada sejam basicamente inspecionar e manter a propriedade em ordem, além de contratar uma limpeza profissional, existem diferenças de manutenção entre casas do Brasil e casas dos Estados Unidos. Isso ocorre devido a diversos fatores, como o clima, os padrões de construção, as regulamentações e principalmente a cultura local. Nos EUA, há uma variedade de hábitos e preferências de manutenção que podem incluir o uso de serviços profissionais para tarefas específicas, como limpeza de piscinas, tratamento de jardins, manutenção de sistemas de aquecimento, ventilação, ar-condicionado, etc. Hábitos…

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09abr
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ESTRATÉGIAS PARA PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS EM ORLANDO DURANTE ALTA E BAIXA TEMPORADA

9 de abril de 2024By 0 comment

Entendendo como a demanda pode impactar as tarifas em diferentes momentos do ano Ajustar estrategicamente as tarifas em resposta à demanda flutuante durante a alta e baixa temporada é essencial para maximizar os lucros e garantir a competitividade no mercado de temporada. Afinal, fatores sazonais e comportamentais dos turistas podem impactar diretamente a taxa de ocupação e, consequentemente, a precificação e calendário de manutenção do imóvel. Especialmente para quem busca investir e obter renda com aluguel de temporada, é fundamental entender as principais métricas de análise de mercado, inclusive relacionadas aos períodos de alta e baixa temporada do ano, como taxa de ocupação média mês a mês e…

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26mar
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COMO IMPULSIONAR AS RESERVAS DO SEU ALUGUEL DE TEMPORADA ATRAVÉS DAS REDES SOCIAIS

26 de março de 2024By 0 comment

Uma administração profissional experiente ajudará o negócio a ganhar presença nas redes sociais As redes sociais já fazem parte do dia a dia das pessoas. Mais de 5,04 bilhões de usuários em todo o mundo utilizam as redes sociais, o que equivale a 62,3% da população total mundial. Os dados são de uma análise recente, realizada pela consultoria digital Kepios no início de 2024. Manter contato com amigos, mostrar seu estilo de vida, divulgar produtos; tudo isso ocorre online nos dias atuais. Por isso é crucial que os proprietários e investidores de aluguel por temporada compreendam que uma administração profissional experiente ajudará o seu negócio a ter uma…

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19mar
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HOSPEDAGEM INCLUSIVA: POR QUE VOCÊ DEVE ESTAR ATENTO A ESSA PRÁTICA NO SEU ALUGUEL DE TEMPORADA

19 de março de 2024By 0 comment

A tendência é que a inclusão seja uma regra nas políticas adotadas por hospedagens ao redor do mundo Um dos pilares principais da hospitalidade no aluguel por temporada é a experiência do hóspede – todas as pessoas merecem uma excelente experiência quando viajam e a tranquilidade de saber que serão bem-vindas e bem acomodadas, independentemente de origem, raça, religião, gênero, orientação sexual, idade ou capacidade física. Segundo pesquisa recente do Expedia Group, 65% das pessoas com idade até 40 anos admitem estar mais propensas a fazer reservas em hospedagens inclusivas. A tendência é que essa mudança geracional faça da inclusão e da aceitação da diversidade uma regra nas…

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27fev

VISITANTES INESPERADOS NA SUA CASA DE TEMPORADA? CONFIRA COMO EVITÁ-LOS

27 de fevereiro de 2024By 0 comment

Oito dicas para evitar que hóspedes tragam visitantes adicionais à sua casa de temporada Como anfitrião de um aluguel por temporada, você enfrenta muitos desafios, e um dos mais comuns é que os hóspedes tragam mais visitantes do que os especificados, excedendo o que foi estipulado no momento em que efetuaram a reserva. Hóspedes adicionais podem ser a causa de uma série de problemas que você como anfitrião pode sofrer, como violação das regras da propriedade, aumento do desgaste de itens do seu imóvel e preocupações de segurança. Quer os hóspedes queiram organizar uma festa não autorizada ou simplesmente evitar pagar por uma pessoa extra, com esta série…

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13fev
Google Vacation Rentals

TUDO SOBRE O GOOGLE VACATION RENTALS

13 de fevereiro de 2024By 0 comment

O que é e como aproveitar a ferramenta do Google no seu aluguel por temporada Não há como negar que a indústria do turismo e do aluguel de temporada continua a ganhar impulso. Com a procura por aluguéis de curta duração em alta, essa tendência deverá continuar nos próximos anos – e este crescimento obviamente não passou despercebido ao Google. Como a maioria dos viajantes utiliza mecanismos de busca antes de embarcar em uma viagem, o Google não poderia ficar para trás e deu um passo importante para atender às necessidades dos usuários. Embora o recurso Google Vacation Rentals já esteja disponível há algum tempo, recentemente esta ferramenta…

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19jan
tendências aluguel de temporada

U.S. OUTLOOK REPORT: TENDÊNCIAS PARA O MERCADO DE ALUGUEL POR TEMPORADA

19 de janeiro de 2024By 0 comment

O que esperar de 2024 para o mercado imobiliário de temporada A AirDNA, fornecedora de dados e análises para o mercado de aluguel por temporada (STR), lançou seu Relatório de Perspectivas dos Estados Unidos para 2024, prevendo as expectativas futuras para a indústria de STR no próximo ano, com base nas tendências de 2023. A procura por aluguéis de curta duração deverá aumentar 10,7% em relação ao ano anterior, superando o aumento de 6,7% em 2023, apoiada por um cenário econômico estável. “Rumo a 2024, o setor do aluguel de temporada está preparado para um crescimento equilibrado com uma expansão mais lenta da oferta, prevista em 10,9%”, disse…

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27dez
mercado aluguel de temporada 2024

SAIA NA FRENTE E SAIBA O QUE ESPERAR PARA O MERCADO DE TEMPORADA EM 2024

27 de dezembro de 2023By 0 comment

Conheça as principais tendências em aluguéis por temporada para o ano que vem O negócio de aluguel por temporada vem traçando um longo caminho de sucesso. O que começou apenas com proprietários convertendo quartos vagos nas suas casas em espaços para aluguel de férias, evoluiu para investidores que construíram propriedades residenciais com serviços completos, a fim de disponibilizá-las no mercado imobiliário para o setor de aluguel de curta duração. Neste ritmo, não há a menor dúvida de que o ano de 2024 continuará testemunhando um enorme progresso no quesito de aluguel de temporada. Seja como proprietário ou gestor de imóveis de temporada, haverá toda uma gama de novas…

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06dez
Seguro para proprietários de imóveis de temporada AIRBNB

O SEGURO DO AIRBNB QUE REEMBOLSA ATÉ US$ 1 MILHÃO POR DANOS

6 de dezembro de 2023By 0 comment

Conheça os benefício do Aircover e mantenha seu imóvel seguro Embora a maioria das estadias ocorram sem acidentes ou danos à sua propriedade, eventualidades podem acontecer. De fato, como proprietário ou administrador de aluguel por temporada, naturalmente um dos seus maiores temores são os danos materiais e a responsabilidade perante terceiros. Para resolver isso, muitas plataformas de aluguel de temporada introduziram programas de seguro para anfitriões, para protegê-los contra danos materiais e reclamações de responsabilidade civil – e um dos melhores programas de seguro disponíveis atualmente é o Airbnb Aircover. O que é o Airbnb Aircover? O Aircover é um novo programa de seguro para anfitriões, desenvolvido pelo…

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