Conheça as diferenças de manutenção entre casas no Brasil e casas nos EUA

Embora as tarefas para manter um aluguel de temporada sejam basicamente inspecionar e manter a propriedade em ordem, além de contratar uma limpeza profissional, existem diferenças de manutenção entre casas do Brasil e casas dos Estados Unidos. Isso ocorre devido a diversos fatores, como o clima, os padrões de construção, as regulamentações e principalmente a cultura local.

Nos EUA, há uma variedade de hábitos e preferências de manutenção que podem incluir o uso de serviços profissionais para tarefas específicas, como limpeza de piscinas, tratamento de jardins, manutenção de sistemas de aquecimento, ventilação, ar-condicionado, etc. Hábitos culturais também influenciam a forma como as casas são cuidadas no Brasil, incluindo práticas de limpeza, jardinagem, reparos e atualizações estéticas.

Aqui estão algumas diferenças de manutenção entre casas no Brasil e nos Estados Unidos:

Jardins e áreas externas

Nos Estados Unidos, praticamente todos os condomínios têm associação de moradores, as quais criam regras para a manutenção do exterior das propriedades, que deve seguir um padrão. O resultado disso acaba sendo positivo, com ruas e bairros mais agradáveis de morar como na região de Orlando. Para alguns proprietários e investidores brasileiros que têm imóveis de temporada em Orlando, a princípio isso pode ser um pouco diferente, pois a manutenção das casas no Brasil tem um aspecto mais individualista.

Alguns cuidados sazonais também são responsáveis pelas diferenças de manutenção das casas americanas. Durante o outono, por exemplo, podem ser necessárias tarefas como a remoção de folhas caídas e preparação de plantas para o inverno. Já no inverno, a remoção de neve das áreas externas é uma prática comum, dependendo da região. Da mesma forma, em períodos de seca a irrigação dos jardins é essencial, por isso é comum ver sistemas de irrigação nos gramados das casas americanas.

Piscinas

As piscinas americanas são feitas de concreto, mas no revestimento é o quartzo, diferente do Brasil, onde é mais comum o uso de azulejo ou fibra e vinil. O revestimento de quartzo é geralmente mais fácil de limpar e manter do que os azulejos. Este material tende a ser mais resistente ao acúmulo de limo e manchas, exigindo menos esforço na manutenção regular. Já os azulejos podem exigir mais esforço na limpeza, especialmente nas linhas de rejunte, onde o acúmulo de sujeira e algas pode ser mais comum.

Além disso, a maioria das piscinas americanas são fechadas com estrutura de alumínio e tela para impedir a entrada de insetos e folhas, o que ajuda na limpeza da superfície e do fundo. A manutenção das piscinas em Orlando segue padrões rigorosos, devido ao clima quente e úmido da região, que pode favorecer o crescimento de algas e a deterioração da qualidade da água.

Banheiros

Nos Estados Unidos, os banheiros não possuem janelas, pois são equipados com exaustor e saídas de ar-condicionado que fazem a função de tirar a umidade do ar. Além disso, praticamente todos os banheiros possuem uma banheira junto ao chuveiro, uma tradição americana muito forte. Já no Brasil, de um modo geral, os banheiros contam com janelas para arejar o ambiente e evitar umidade e mofo, e possuem boxe com chuveiro.

As técnicas de limpeza dos banheiros americanos podem variar, mas é comum utilizar toalhas descartáveis, escovas elétricas para limpeza de azulejos e banheiras, e produtos de limpeza em spray para facilitar a aplicação. Já no Brasil, é mais comum o uso de escovas, esponjas e outros utensílios para remover sujeira e manchas. A limpeza geralmente é feita de forma manual, lavando o cômodo com água e sabão.

Cozinhas

O acabamento mais comum para as bancadas das cozinhas americanas é o quartzo, enquanto nas casas brasileiras, o granito e o mármore são predominantes. Além disso, praticamente todas as casas americanas são equipadas com lava-louças e exaustores. Algo bastante comum também é o triturador de alimentos dentro do ralo das pias. Todo o resíduo orgânico é eliminado no triturador, indo para o lixo somente aquilo que não pode ser triturado.

Estes detalhes são determinantes para mostrar as diferenças na manutenção das cozinhas brasileiras e americanas. Novamente no Brasil o trabalho é mais manual, pois os eletrodomésticos são mais caros do que nos Estados Unidos. Quanto aos limpadores, enquanto nos EUA são usados produtos mais abrasivos e potentes para a limpeza das cozinhas, no Brasil é comum lavar o cômodo.

Salas e quartos

Praticamente todos os imóveis nos Estados Unidos contam com um ar-condicionado central, com funções quente ou frio. Por esse motivo, as portas e janelas das casas são vedadas com uma borracha para impedir a troca de calor com o ambiente externo. Isso também acaba trazendo dois benefícios indiretos, que são o isolamento acústico e o fato de impedir a entrada de poeira da rua.

Nos quartos e suítes americanas é comum o uso de carpet no piso e closet. A limpeza do dia a dia é feita com aspirador de pó e, para um melhor resultado, são contratados serviços profissionais como o de limpeza de carpetes, estofados e cortinas, quando necessário.

Administração de imóveis de temporada é coisa séria

Na hora de alugar um imóvel de férias, a maior preocupação dos anfitriões é garantir que os hóspedes tenham uma experiência agradável e inesquecível. Para garantir que a sua casa de temporada esteja em excelentes condições, é preciso que ela tenha uma manutenção adequada, de preferência feita por uma equipe especializada.

Ao seguir todos os procedimentos de manutenção, você não só garante a longevidade da sua propriedade e protege o seu investimento, mas também aumenta significativamente a satisfação dos seus hóspedes e as avaliações positivas do seu aluguel de temporada, garantindo-lhe mais reservas. Fale com a equipe da Innovare e garanta a melhor experiência de manutenção do seu imóvel!