Diferenças entre a negociação de imóveis nos Estados Unidos e no Brasil

Diferenças entre a negociação de imóveis nos Estados Unidos e no Brasil

Há inúmeras diferenças entre o mercado imobiliário brasileiro e o norte-americano, tanto relacionadas ao prazo de negociação, quanto a preços e fechamento do negócio. Vamos especificar algumas: A venda de um imóvel nos Estados Unidos, desde o momento do anúncio até a concretização do negócio, leva bem menos tempo do que no Brasil. Nos EUA, a média de conclusão do processo, sem que haja desconto no preço, é de cerca de três semanas. No Brasil, demora seis ou sete meses, podendo levar mais tempo, principalmente nos períodos de crise do setor. Quanto aos imóveis para aluguel, os proprietários norte-americanos esperam, em média, duas semanas para negociar. No Brasil,…

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Estabilidade da taxa de juros impulsiona investimento brasileiro na Flórida

Estabilidade da taxa de juros impulsiona investimento brasileiro na Flórida

A compra de imóveis de temporada para alugar nos Estados Unidos tem sido uma das alternativas mais promissoras para os brasileiros que querem diversificar seus investimentos no mercado imobiliário. A estabilidade da taxa básica de juros no Brasil (Selic) que, segundo projeções do relatório Focus, do Banco Central, devem encerrar o ano em 6,5%, somadas à projeção cambial e à rentabilidade proporcionada pelos imóveis no exterior, resultam em atrativos poderosos para os investimentos no mercado norte-americano. Além disso, a Flórida foi visitada por mais de 1,1 milhão de brasileiros em 2018, número 8% maior do que no ano anterior. Estes números também incentivam os investidores brasileiros a comprar…

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Você sabia que imóveis Residenciais em Orlando rendem entre 6% a 8% a.a.?

Você sabia que imóveis Residenciais em Orlando rendem entre 6% a 8% a.a.?

Se você decidiu investir seu dinheiro na compra de uma casa em Orlando, acertou em cheio na escolha do investimento. A segurança do mercado imobiliário da Flórida te garante um retorno seguro e com valores bem mais vantajosos do que as melhores aplicações brasileiras, como os fundos de renda fixa, por exemplo. As Vacation Homes garantem também um rendimento superior aos aluguéis comuns de residências nos Estados Unidos, que chegam a 5% ao ano, quando o mercado está aquecido. Um imóvel em Orlando ou Miami, quando administrado por profissionais especializados, pode render até 8%, o que significa que o aluguel de férias poderá pagar boa parte das prestações…

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Vale a pena comprar uma casa em Orlando?

Vale a pena comprar uma casa em Orlando?

Orlando está no topo do ranking das cidades mais desejadas para compra de residências, tanto entre os compradores norte-americanos quanto entre os estrangeiros. Um dos pontos fortes é o retorno sobre o investimento, em moeda estável, que é um dos mais interessantes do mercado. Diversificar o seu capital adquirindo uma casa de temporada em Orlando com excelente infraestrutura, em um país seguro, e ainda ter parte do seu capital rentabilizado em dólar, são pontos determinantes para a realização do negócio.   Indicadores recentes demonstram que as licenças emitidas para construtores no mercado da cidade bateram recorde na última década, por conta da demanda dos recém-chegados e dos investidores…

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