Você já conhece Last Minute Booking? 

Last Minute Booking’ ou ‘Reservas de última hora’ são reservas de aluguel feitas mais próximas da data desejada. É um ótimo recurso para quando a propriedade está vazia, fora do período de alta do Aluguel por Temporada. É um conceito inteligente praticado há tempos por companhias aéreas e hotéis para melhorar suas taxas de ocupação nos períodos de baixa. Aplicado para Vacation Homes, ajuda você a atrair mais hóspedes, com tarifas menores e flexibilidade.

Embora a maior parte da ocupação dos imóveis seja na alta temporada com reservas antecipadas, o Last Minute Booking ajuda a aumentar consideravelmente seu faturamento e lucratividade quando a propriedade está desocupada. Ganhou um impulso extraordinário com avanço das plataformas de reservas digitais como por exemplo o Airbnb, sempre a poucos cliques de distância. Com bem menos burocracia e muito mais agilidade. Dados revelam um aumento de quase 50% das reservas no último ano feitas com até 21 dias de antecedência. Com cada vez adeptos e contando com a ajuda e a expertise das administradoras de imóveis de temporada, a modalidade traz muitos benefícios para proprietários e hóspedes numa relação de ‘ganha-ganha’:

Vantagens para você, proprietário:

• Aumento da taxa de ocupação e rentabilidade
• Cobrir despesas fixas e do financiamento
• Maior taxa de conversão: processo mais rápido e menos burocrático
• Melhor posicionamento nos sites de busca para sua propriedade
• Aprovação rápida: economia de tempo e esforço
• Facilidade para ajustar períodos e preços dinâmicos conforme a demanda
• Sua propriedade sempre limpa, com a manutenção em dia

Vantagens para quem vai se hospedar:

• Ofertas especiais com tarifas mais atraentes
• Facilidade para reservar com pouca antecedência ou de última hora
• Reservas mais rápidas e menos burocráticas, até pelo celular
• Propriedade sempre em ordem para receber hóspedes
• Mais agilidade caso precise cancelar
• Ter uma opção conhecida e aprovada para voltar outras vezes

Algumas dicas preciosas para atrair e acomodar em cima da hora:

1. Identifique as características de reserva de última hora
2. Capriche no material de divulgação
3. Anuncie com preços competitivos
4. Mantenha seu calendário de reservas atualizado
5. Simplifique os processos de check-in e de checkout
6. Garanta uma comunicação ágil e eficiente com seus hóspedes
7. Mantenha a propriedade sempre limpa e conservada
8. Ofereça políticas flexíveis de cancelamento
9. Garanta os suprimentos necessários para atender aos seus hóspedes

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